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Il curatore speciale dopo la Riforma Cartabia
Se per qualsiasi causa manca il legale rappresentante dei condomini, il terzo che intende agire contro un condominio può richiedere la nomina di un curatore speciale....
È possibile usucapire il diritto di servitù di veduta da un balcone abusivo?
Il carattere abusivo dell'opera può incidere sui rapporti tra privati regolati dal diritto civile? Gli abusi edilizi relativi a verande, balconi e tettoie in un palazzo possono rappresentare un problema...
Variazioni in corso d'opera: attenzione alle clausole del contratto di appalto
Nel contratto di appalto relativo ad opere su parti comuni il committente è il condominio e solo l'assemblea può autorizzare l'esecuzione di varianti o lavori aggiuntivi....
L'impugnazione della delibera deve essere presentata al collegio arbitrale
Se il regolamento condominiale contiene una clausola arbitrale l'eventuale domanda giudiziale è da considerarsi inammissibile.. Se il regolamento condominiale di natura contrattuale prevede che l'eventuale...
Crollo del balcone: il condominio è responsabile
Il condominio, in quanto custode dei beni e dei servizi comuni, è obbligato ad adottare tutte le misure necessarie affinché essi non rechino danno ad alcuno.. Il Tribunale di Napoli , con la sentenza n. 3579 del 23 agosto...
L'amministratore che non comunica i dati dei morosi al creditore del condominio commette un abuso di diritto
La comunicazione è un atto obbligatorio che non comporta alcun apprezzabile sacrificio per l'amministratore di condominio.. L'art. 63 disp. att. , modificato dalla legge di riforma del condominio, prevede...
Richiedere un quantitativo esagerato di documenti all'amministratore è illegittimo
Il potere del singolo condomino di ottenere dall'amministratore l'esibizione dei documenti contabili non può intralciare l'amministrazione del caseggiato.. Il diritto di accesso alla documentazione condominiale...
Bidoni spazzatura in condominio: chi decide dove metterli?
L'assemblea condominiale è l'organo deputato a decidere la gestione dei beni e dei servizi comuni.. La posizione dei bidoni della spazzatura in condominio è spesso motivo di litigio tra i proprietari....