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Assistenza post-Superbonus: dagli aggiornamenti catastali alle certificazioni
Ing. Giuseppe Cirillo - Firmitas S.r.l. (www.firmitas.com). Il Superbonus verso la conclusione: ultimi mesi utili Il 110% ormai è un ricordo, sostituito da aliquote ben più basse: la detrazione scende...
Incarico per la progettazione di lavori col bonus: quando è vincolante per il condominio?
In tema di opere di manutenzione straordinaria, l'organo sovrano è l'assemblea. I recenti bonus fiscali, che hanno incentivato la realizzazione di interventi di manutenzione straordinaria, hanno stimolato...
La nevicata intensa non esonera il condominio dalla responsabilità per danni all'auto del condomino causati da neve caduta dal cornicione
Quando la responsabilità del condominio si attiva per danni causati da neve, anche eventi naturali intensi possono non escludere il risarcimento, a meno che non si dimostri un caso fortuito....
Il rendiconto condominiale deve essere intelleggibile
Le pezze giustificative non vanno allegate all'avviso di convocazione ma ai condomini deve essere data la possibilità di effettuare un controllo. La documentazione contabile condominiale non necessita...
Gravi irregolarità dell'amministratore di condominio
Un caso di revoca giudiziale. La revoca dell'amministratore di condominio è l'atto ocn cui si può interrompere il rapporto tra il condominio ed il suo amministratore prima della sua naturale scadenza,...
La mancata allegazione del bilancio consuntivo all'avviso di convocazione non comporta alcuna lesione al diritto di informazione del condomino
I giudici lombardi del gravame pongono l'accento su alcuni aspetti della convocazione dell'assemblea condominiale in particolare dell'allegazione dei bilanci all'avviso di convocazione....
Lavori di rifacimento di un lastrico solare privato che copre appartamenti e parti comuni: come si ripartiscono le spese?
Come ripartire correttamente le spese per i lavori di rifacimento del lastrico solare privato che copre unità immobiliari e parti comuni. Quando si parla di ripartizione delle spese per il lastrico solare,...
Locazioni turistiche: sono illegali i limiti imposti dai Comuni
L'attività di locazione turistica, esercitata in forma non imprenditoriale, non rientra nel raggio d'azione dei poteri inibitori del Comune. Solo poco tempo fa il Tribunale Amministrativo Regionale per l'Emilia...
Il mediatore non ha diritto alla provvigione se l'affare concluso è nullo
Se l'affare risulta nullo per mancanza di requisiti legali o vizi contrattuali il diritto alla provvigione non matura. Il diritto alla provvigione spetta al mediatore ogni volta che la conclusione dell'affare...
Installazione tubazioni del gas sulla parete condominiale: è legittima?
In tema di uso dei beni comuni, la norma di riferimento è, sicuramente, l'art. 1102 del Codice civile. Nella ormai infinità casistica delle controversie di origine condominiale si è inserito anche il recente...